Wesel: Neues Leben in der ehemaligen Kaufhof-Immobilie

WESEL. Der Wandel der ehemaligen Kaufhof-Immobilie an der Hohen Straße 57 biegt auf die Zielgerade ein. Während im Inneren des Gebäudes die Umbauarbeiten auf Hochtouren laufen, steht nun auch die zukünftige Mieterstruktur für den gesamten Komplex fest. Auch für die rund 1.500 Quadratmeter große Freifläche im ersten Obergeschoss gibt es nun Klarheit: MediaMarkt, der führende und namhafteste Elektronik-Fachmarkt in Deutschland, wird in das Gebäude einziehen und den Branchenmix der Weseler Innenstadt entscheidend bereichern. Zudem zieht Ernsting‘s family ins Erdgeschoss an der Ecke Hohe Straße/Kreuzstraße auf einer rund 300 Quadratmetern großen Teilfläche ein, die bislang noch frei war.

Gemeinsam mit Bürgermeister Rainer Benien, Vertreterinnen und Vertretern des Eigentümers sowie den Projektverantwortlichen stellte Wirtschaftsförderer Wendelin Knuf das finale Nutzungskonzept am heutigen Mittwoch vor Ort vor. Die Eröffnung des runderneuerten Einkaufskomplexes ist für die zweite Jahreshälfte geplant.

Ein starkes Signal für die Innenstadt

Für die Stadt Wesel bedeutet der erfolgreiche Abschluss der Vermarktung einen Meilenstein. „Die Wiederbelebung der ehemaligen Kaufhof-Immobilie ist ein zentrales Projekt unserer Stadtentwicklung. Wir schließen hier eine schmerzhafte Lücke in der Fußgängerzone“, betont Bürgermeister Rainer Benien. „Das Engagement des Investors und die neuen Mieter sind ein starkes Bekenntnis zum Standort Wesel und geben dem Handel in der gesamten Innenstadt neuen Rückenwind.“

Auch auf Eigentümerseite zeigt man sich hochzufrieden mit der Entwicklung. „Wir haben Wort gehalten: Das Gebäude ist voll vermietet. Mit dem neuen Ankermieter im Obergeschoss ist das Puzzle nun komplett“, erklären Bernd Zevens, Geschäftsführer und Inhaber der Zevens Grundbesitz GmbH & Co. KG, sowie sein Führungsteam Jochen Koenen und Judith Munzert. „Wir investieren hier massiv in die Substanz, um eine moderne, attraktive Einkaufsatmosphäre zu schaffen.“

Zukunftsfähiger Branchenmix statt klassischem Warenhaus

Mit dem Einzug von MediaMarkt und Ernsting‘s family ist das rund 9.000 Quadratmeter Gesamtfläche umfassende Gebäude nun vollflächig verplant. Der neue Mix bricht mit dem klassischen Warenhausmodell alter Schule und setzt stattdessen auf eine Kombination aus starken Ankermietern und bewährten Publikumsmagneten: Während im Untergeschoss der Lebensmittel-Discounter Netto die Nahversorgung sichert, ziehen im Erdgeschoss Ernsting‘s family sowie die Drogeriekette Müller als neuer Frequenzbringer ein. Ergänzt wird das Angebot durch die Modeketten H&M und New Yorker; New Yorker vergrößert seine Präsenz am Standort deutlich. Das bereits eröffnete „Oliv Café“ an der Kreuzstraße sorgt zudem für eine gastronomische Belebung der Außenfläche.

Aus Sicht der Wirtschaftsförderung ist das Projekt ein Paradebeispiel für eine gelungene Revitalisierung. „Mit dem Einzug von Müller im Erdgeschoss sowie MediaMarkt im Obergeschoss entstehen neue Magneten, die täglich zahlreiche Menschen in die Hohe Straße ziehen werden“, erklärt Wirtschaftsförderer Wendelin Knuf. „Dieser neue Besatz ergänzt das vorhandene Angebot in Wesel sehr gut und stärkt unsere Position als regionales Mittelzentrum.“ Die bauliche Transformation des Bestandsgebäudes läuft derweil planmäßig, sodass der schrittweisen Übergabe der Flächen an die Mieter und der Eröffnung in der zweiten Jahreshälfte nichts im Wege steht.