Emmericher Baugenossenschaft zieht positive Resonanz
Vorstand der EBG berichtet über den Jahresabschluss. An die Mitglieder können wieder vier Prozent Dividende ausgeschüttet werden.
EMMERICH. In der Gaststätte „Societät“ hat die Mitgliederversammlung der Emmericher Baugenossenschaft (EBG) stattgefunden. Aufsichtsratsvorsitzender H.-J. Frücht begrüßte alle Anwesenden und berichtete mit den Vorstandskollegen Anke Wilke und Maik Leypoldt über das vergangene Jahr.
Die EBG meldet eine positive Bilanz für 2025: „Die Ertragslage der Emmericher Baugenossenschaft ist trotz der künftig geplanten Bau- und Modernisierungsmaßnahmen und der aktuellen Zinsentwicklung gut.“
Die vom Vorstand und Aufsichtsrat vorgeschlagene Satzungsänderung der Genossenschaft mit Erhöhung der Pflichtanteile für Wohnungsmieter von zwei auf drei Anteile wurde durch die Mitgliederversammlung beschlossen. Weiterhin wurde die Satzung, die zuletzt im Jahr 2019 angepasst wurde, an die Mustersatzung des VdW angepasst. Ein Entwurf der Satzung lag in der Geschäftsstelle aus und konnte eingesehen werden. Die neue Satzung soll zum 1. Januar 2027 in Kraft treten.
Berichtet wurde auch über die Fertigstellung des Objektes Großer Wall 53. Der Bezugstermin war der 1. Oktober 2025. Hier entstanden 14 Mietwohnungen und eine Gruppenwohnung mit vier Einheiten; alle öffentlich gefördert mit Baukosten in Höhe von 4,07 Millionen Euro. Erstmals wurde hier ein inklusives Wohnprojekt für beeinträchtigte Menschen mit einem Kooperationspartner umgesetzt.
EBG erwirtschaftet mehr als 350.000 Euro Gewinn
Im vergangenen Jahr hat die EBG 352.286,97 Euro Gewinn erwirtschaftet. Somit kann wieder die satzungsgemäße Höchstdividende von vier Prozent gezahlt werden. Insgesamt erhalten die Mitglieder 91.556,18 Euro Dividende, 40.000 Euro wurden in die gesetzliche Rücklage eingestellt, der Restbetrag von 220.730,79 Euro fließt zurück in die Bauerneuerungsrücklage. Die Eigenkapitalquote beträgt 28,98 Prozent. Die Mitgliederzahl ist im Jahr 2025 mit 867 Mitgliedern gleichgeblieben.
Die EBG hält Ende 2025 nun 531 Wohnungen (davon 135 Wohnungen öffentlich gefördert) inklusive einer vermieteten gewerblichen Einheit und zuzüglich ihrer selbstgenutzten Geschäftsstelle in der Agnetenstraße 4.
Für 2026 sind als Investitionen erneut Modernisierungen von einzelnen Wohnungen und der Austausch von Heizungen mit erneuerbaren Energien geplant. Für laufende Instandhaltungsarbeiten kalkuliert die EBG 500.000 Euro, als Jahresgewinn für 2026 werden rund 242.000 Euro erwartet.
Die Aufsichtsratsmitglieder Larissa Könighaus, Herbert Jansen und Hans-Joachim Frücht wurden für eine weitere Amtszeit wiedergewählt. Frücht dankte den anwesenden Mitgliedern und sprach dem Aufsichtsrat, der gesamten Geschäftsstelle sowie dem Vorstand seinen Dank für die gute Zusammenarbeit aus. Im Jahr 2026 soll noch eine neue Internetseite der Genossenschaft erscheinen, die unter der Adresse www.ebgeg.de erreichbar sein wird.
Der Neubau der EBG am Großen Wall 53 in Emmerich. Foto: EBG
